パチンコ店M＆A取引事例
- 取引事例① 売主：パチンコ店 買主：パチンコ店
パチンコチェーン企業より東京の店舗売却の相談があり、ピンポイントで買主を探しました。関西のパチンコチェーン企業が関東での増店を考えておられたのでご検討頂き、店舗のM＆Aおよび借地権付建物の売買を行いました。 - 取引事例② 売主：パチンコ店 買主：パチンコ店
パチンコチェーン店企業より埼玉県内のパチンコ店の仕掛け依頼があり、当該店舗の経営者と面談しました。後継者がいなかったこともあり売却のご決断を頂きました。パチンコ店M＆Aおよび土地建物売買の取引を行いました。
閉店後遊休地の有効活用事例
- 取引事例① 売主：パチンコ店 買主：マンション業者
兵庫県内パチンコ店が閉店した為、当該物件の所有者と面談を行いテナント付けの依頼を頂きました。テナント候補は数社ありましたが賃料が低いこと、店舗の形状が他業種では使用しにくいこともあり、所有者が売却の判断をされました。売却先を探し選定したマンション業者への売却を提案し、売買が成立しました。 - 取引事例② 貸主：パチンコ店 借主：中古車販売店
大手デベロッパーより相談があり、大阪で営業中のあるパチンコ店の場所に店舗出店したい会社があるので、交渉して欲しいと仕掛け依頼がありました。また、同時に中古車販売業者からも同じ物件の仕掛け依頼がありました。当該パチンコ店の営業者に相談したところ、借地上に自社の建物を建てている借地権付建物なので、建物利用してもらい土地を転貸することで差額が自社の利益になるのであればOKとのお返事を頂きました。その後、パチンコ店建物利用は両社とも困難との事で借地権付建物売買に切り替わりました。テナントとの関係から大手デベロッパーよりも中古車販売業者の検討が早く、金額にも差があった為、中古車販売業者に購入頂きました。
譲渡側と譲受側の間に立ち、客観的かつ中立的な立場で交渉の仲介・助言を行います。両社の事情やニーズを検討段階から把握し、互いの長所を活かしながら、更なる成長と発展を見据え、M&A・事業承継のサポートをいたします。
企業の出店戦略を把握し、商圏分析、競合店調査、3C分析(自社・顧客・競合)によって、来店人口数予測や市場成長がマッチする候補地を選択。将来のマーケティングを見据えた最良の出店地選びをサポートいたします。
閉店後の遊休地の有効活用として、まずは、その土地が持つ潜在価値を引き出すために、特性に合った最適な活用方法をご提案。その後の土地建物の売買・テナント誘致など、最後までオーナー様のご意向に沿ったプロデュースを進行いたします。
ホールの電力構成の大半を占める空調・照明が抱える問題の解決策として、LED化や空調・省エネ機器のレンタルをご提案。またパチンコ情報関連商材や損害保険関連の商材の紹介など、常に、より良い快適空間の創造に寄り添いサポートいたします。